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更多甩棍请添加微信:NJJJJQ【房地产调控受益的一定是股市债市】先来看看方正证券首席经济学家任泽平怎么看待楼市调控对股市债市影响?“对股市过度悲观是错误的,债券未来也还有一波的行情,房地产调控受益的一定是股市债市,未来债转股、PPP及基建类题材可重点关注。”方正证券首席经济学家任泽平表示。近期,关于楼市投机资金究竟是转入股市还是债市的声音繁杂,可谓乱花渐欲迷人眼。要弄清这个问题,需要先探讨一下资产究竟是同涨还是轮涨?【房价上涨大周期并未结束】任泽平指出,过去一年,房地产毋庸置疑是最好的资产。但是需要注意的是,此番房地产调控的目标,并不是打压房价是稳住房价。所以虽然房价上涨的小周期接近尾声,但大周期并没有结束。,【资产价格轮动概率上升】首先,当经济大周期驱动资产价格波动时,资产价格一般是同向波动的。而当流动性驱动资产价格时,资产价格更可能是轮动的。就全球资产价格而言,基本上随着今年3月联储透露出鸽派的气息,全球流动性是比较宽松的。例如,观察美国的金融状况指数(参见上图),基本上在今年2月5日流动性达到了最紧张的时刻,随后流动性基本持续宽松,金融状况指数在波动中震荡下行。

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【投资者可以轮番炒作】然后,我们观察新兴市场股票、黄金和大宗商品的收益率,可以发现,2016年资产明显出现轮动。上图是商品、新兴市场股票、黄金三类资产的周度收益率的4期移动平均值,2015年各类资产基本同向波动,波峰和波谷基本都重叠在一起;但进入2016年三根曲线明显脱轨了,波峰不再重叠在一起,而是错落有致,比如2016年上半年先是黄金出现一波机会,然后是商品,到了3季度则是新兴市场股票表现最好。为什么流动性宽松的时候资产更可能轮动呢?因为,虽然流动性本身不大会成为市场交易的核心,但流动性充裕时大家可以交易各类主题,比如避险情绪、商品补库存、新兴市场增长超预期等主题,投资者可以轮番炒作。【投资者可以轮番炒作】然后,我们观察新兴市场股票、黄金和大宗商品的收益率,可以发现,2016年资产明显出现轮动。上图是商品、新兴市场股票、黄金三类资产的周度收益率的4期移动平均值,2015年各类资产基本同向波动,波峰和波谷基本都重叠在一起;但进入2016年三根曲线明显脱轨了,波峰不再重叠在一起,而是错落有致,比如2016年上半年先是黄金出现一波机会,然后是商品,到了3季度则是新兴市场股票表现最好。为什么流动性宽松的时候资产更可能轮动呢?因为,虽然流动性本身不大会成为市场交易的核心,但流动性充裕时大家可以交易各类主题,比如避险情绪、商品补库存、新兴市场增长超预期等主题,投资者可以轮番炒作。,。近期,关于楼市投机资金究竟是转入股市还是债市的声音繁杂,可谓乱花渐欲迷人眼。要弄清这个问题,需要先探讨一下资产究竟是同涨还是轮涨?房地产调控债市股市受益。

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      据本站实习记者李宛贞联合淮北新闻网热门评论更新编辑三梭军刺新闻联合报道!谁泄露谁倒卖谁在买另外,有业内人士认为,去年以来,不但房地产市场回暖,销售价格上涨,上市房企更是大量发行公司债,其融资成本相对较低,企业财务费用相对降低,尤其今年在售项目多是近三年所拿地块,与现在土地市场拍出的高成本地块相比,一旦价格有所提升,反映到毛利率水平上,就会呈现上升趋势。三梭军刺仔细分析中兴目前面临的局面,或能找到此番变动的线索。多功能钥匙扣三刃木你可以说中国市场足够大,足够特殊,足以发挥互联网产业的价值转移优势,但真正的因素无非是中国公司更大胆、更敢于违背经济规律做事而已。北京某211高校研究生王朝(化名)说,临近毕业,班上有一部分同学在纠结“留哪儿”的问题,“考虑房子问题的很多。本该是‘生活必备品’的居所,如今都不确定能不能拥有,感觉很不稳定”。他说,因为不舍得放弃北京的就业资源,有的同学决定,“先在北京工作几年,获得资历后,再去其他城市发展”。“如果房价不是问题了,更多人会毫不犹豫地选择留在这里。”他说。。

  最高法民一庭庭长 程新文

  新规“最大限度防止极端案例发生”

  针对司法实践中出现的涉夫妻共同债务的新问题、新情况,最高人民法院昨日发布司法解释,对“夫妻共同债务”作出界定。

  该司法解释主要内容共3条,每一条内容制定背后有何考虑?用于“家庭日常生活需要所负的债务”具体指什么?最高法制定该解释希望在司法实践中发挥什么作用?

  就这些问题,最高法民一庭庭长程新文进行了一一回应。程新文说,新司法解释对夫妻共同债务的推定、排除以及举证证明责任分配等问题进行细化和完善,以最大限度地防止极端案例的发生。

  引导债权人尽可能要求夫妻双方共同签字

  新京报:按照《解释》第一条,夫妻合意表示的债务为夫妻共同债务,相当于强调了“共债共签”原则,为什么会这样规定?

  程新文:当事人共同签字形成的债务是共同债务,这在合同法框架内是应有之义,没有争议的。但是在我国夫妻财产共同制下,涉及夫妻共同债务认定中争议的主要问题是,夫妻一方具名所负债务,在未经另一方签字的情况下,能否认定为夫妻共同债务?对此也有两种不同的认识观点。

  《解释》的第一条强调共同债务形成时的“共债共签”原则,是根据民法总则、婚姻法和合同法的相关规定,按照合同相对性原则和订立合同的基本要求制定的,就是从夫妻共同债务的形成角度,明确和强调了夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认以及其他共同意思表示形式(如电话、短信、微信、邮件等)所负的债务,应当认定为夫妻共同债务的基本原则。

  可以说,这条规定既充分尊重了民事商事法律确定的一般交易规则,又对夫妻之间特殊的身份关系给予了关注。夫妻虽然存在紧密的身份联系,以及由于共同生活而在法律规定的家庭日常生活范围内享有互相代理的权限,但是双方作为独立的民事主体地位,并不因缔结婚姻而丧失,共同债务需要有双方共同的合意表示。

  新京报:通过第一条的规定,希望在实践中发挥什么作用?

  程新文:对于《解释》第一条,我们意在引导债权人在形成债务尤其是大额债务时,为避免事后引发不必要的纷争,加强事前风险防范,尽可能要求夫妻共同签字。

  这种制度安排,一方面有利于保障夫妻另一方的知情权和同意权,可以从债务形成源头上尽可能杜绝夫妻一方“被负债”现象发生;另一方面,也可以有效避免债权人因事后无法举证证明债务属于夫妻共同债务而遭受不必要的损失,对于保障交易安全和夫妻一方合法权益都有积极意义。实践中我们也可以看到,很多商业银行在办理贷款业务时,对已婚者一般都要求夫妻双方共同到场签字,一方确实无法亲自到场的,也必须提交经过公证的授权委托书,否则不予贷款,其实这种操作就是为了最大化降低债务不能清偿的风险,也不会损害夫妻一方的权利。

  虽然要求夫妻“共债共签”可能会使交易效率受到一定影响,但在债权债务关系形成中增加一定交易成本和夫妻一方的知情权同意权产生冲突时,因为夫妻一方的知情权同意权涉及地位平等、意思自治等基本法律原则和公民基本财产权利,所以应当优先考虑,而增加交易成本需要让位于更高的法律精神和法律原则。事实上,适当增加交易成本不仅有利于保障交易安全,减少事后纷争,还可以从根本上提高交易效率,促进市场经济健康发展。

  夫妻双方应共同承担为家庭日常生活所负债务

  新京报:根据《解释》第二条,为什么一方用于家庭日常生活所负的债务被认定为夫妻共同债务?

  程新文:按照这一规定,夫妻双方在婚姻关系存续期间所得财产未约定归各自所有,或者虽有约定但债权人不知道该约定的情况下,夫妻一方以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,都应认定为夫妻共同债务。如果未具名举债的夫妻另一方认为该债务不属于夫妻共同债务,应当承当相应的举证证明责任。

  因为根据相关法律规定和精神,婚姻作为夫妻生活的共同体,在处理日常家庭事务的范围内,夫、妻互为对方代理人,享有家事代理权。基于此,夫妻双方应当共同承担一方为家庭日常生活所负的债务。

  新京报:在具体实践中,如何认定哪些情况是“用于家庭日常生活”?

  程新文:国家统计局有关调查资料显示,我国城镇居民家庭消费种类主要分为8大类,分别是食品、衣着、家庭设备用品及维修服务、医疗保健、交通通信、文娱教育及服务、居住、其他商品和服务。家庭生活的范围,可以参考上述8大类家庭消费,根据夫妻共同生活的状态(如双方的职业、身份、资产、收入、兴趣、家庭人数等)和当地一般社会生活习惯予以认定。

  需要强调的是,家庭日常生活需要是指通常情况下必要的家庭日常消费,对于超出必要的日常家庭消费范围的支出,则不属于家庭日常生活所必须的消费,属于应当由夫妻共同协商决定的重大事项。

  哪些债务需要债权人举证为夫妻共同债务?

  新京报:除了用于家庭日常生活所负的债务,实践中还存在大量夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,这类债务是否属于夫妻共同债务往往争议较大。《解释》第三条内容针对的正是这一问题,请问有何考虑?

  程新文:根据《解释》第三条,对于这类债务是否属于夫妻共同债务,需要债权人举证证明,即如果债权人能够证明夫妻一方所负债务用于夫妻共同生活、共同生产经营,或者基于夫妻双方共同意思表示的,可以认定为夫妻共同债务,否则法院对其主张不予支持。

  夫妻共同生活的范围很广,既包括上面说的家庭日常生活,也包括超出家庭日常生活但由夫妻双方共同消费支配或者形成共同财产,或基于夫妻团体利益管理共同财产产生的债务等情形。《解释》第三条中所称债权人需要举证证明“用于夫妻共同生活”的债务,就是指夫妻一方为上述这些超出家庭日常生活范围所负的债务。

  “夫妻共同生产经营”的情形更复杂,主要是指由夫妻双方共同决定生产、经营事项,或者虽由一方决定但得到另一方授权的情形。判断生产经营活动是否属于夫妻共同生产经营,要根据经营活动的性质以及夫妻双方在其中的地位作用等综合认定。夫妻从事商业活动,要视情况适用公司法、合同法、合伙企业法等法律及其司法解释的规定。

  夫妻共同生产经营所负的债务一般包括双方共同从事工商业、农村承包经营所负的债务,购买生产资料所负的债务,以及共同从事投资或者其他金融活动所负的债务等。

  债权人为避免举证完全可以事前防范

  新京报:此前提到,《解释》的出台是为了完善夫妻共同债务认定标准,合理分配举证证明责任。那么涉及夫妻共同债务纠纷案件中的举证责任如何分配?

  程新文:《解释》规定了三种夫妻共同债务,即夫妻双方共同意思表示所负的债务、夫妻一方为家庭日常生活需要所负的债务、夫妻一方所负但用于夫妻共同生活或者共同生产经营的债务。

  但从举证责任分配的角度来看,实际上可以分为两类,一是日常家事范畴内的共同债务;二是超出日常家事范畴的共同债务。对于前者,债权人一般无需举证,配偶一方如果主张不属于夫妻共同债务,则需要举证证明举债人所负债务并非用于家庭日常生活。对于后者,原则上不作为共同债务,债权人主张的,需要举证证明。如果债权人不能证明夫妻一方超出家庭日常生活需要所负的债务用于夫妻共同生活、共同生产经营,则不能认定为夫妻共同债务。

  债权人能够举证证明夫妻一方共同签字故而属于夫妻共同债务,本质上是从举证的角度考虑的,就是说债权人如果为了避免举证困难,完全可以事前防范,在形成大额债务时要求夫妻双方签字,体现夫妻双方的意思表示,一是方便举证,二是避免纷争。

  新京报记者 王梦遥

      专家染红的街道对三梭军刺点评

我参与的这两个项目,都是经营十年以上的公司,企业的成熟度和模式的成熟自然不用说,在自己的路径上已然驾轻就熟,纵使这两年都有所下滑,大部分还是归因于大环境的问题。但是在真的切入到互联网项目的时候,问题就会慢慢显现出来。三梭军刺不过,与维生素A同用时,能较好地减轻其对消化道的刺激。与维生素K同服,可防止引起出血倾向。这也是京东首次实名对外公开内部腐败事件。今年6月份就有媒体报道,京东集团内部针对员工腐败案件进行了新一轮的彻查,警方介入。三刃木7072受国务院减轻企业负担部际联席会议办公室委托,中国中小企业发展促进中心开展了2016年全国企业负担调查评价工作,并于24日在工信部召开的第五届全国减轻企业负担政策宣传周启动仪式上发布报告。。

      达州新闻网一周关注三梭军刺评述

然而,几家欢喜几家愁,也有个别钢企转型不力,导致退市风险加大。电能普遍过剩三梭军刺青海省格尔木市能源局负责人表示,一方面是西部地区经济发展相对滞后、电力需求不足、电力市场狭小,另一方面却是新能源比较富足,尤其是近年来的爆发式增长,这就必然导致新能源消纳上的矛盾。军用直刀匕首公民个人信息泄露并屡遭侵犯已成为社会关注焦点,一些网民认为,对侵犯公民个人信息行为的刑事打击很不给力,事实是否如此呢?《法制日报》记者从江苏省人民检察院获悉,2009年刑法修正案(七)新增设“出售、非法提供公民个人信息”“非法获取公民个人信息”的罪名后,全省检察机关共受理该类案件106件232人,起诉81件145人;2015年11月1日起施行的刑法修正案(九)将以上罪名取消,取而代之的是“侵犯公民个人信息罪”,从施行之日至今年8月,全省检察机关共受理该类案件30件53人,起诉12件26人。此外,业内人士提醒,虽然租房分期改变了传统“押一付三”、“押一付六”的支付模式,有助于缓解租房一族的经济压力,但租房分期平台鱼龙混杂,租房者一定要对平台的合规安全性进行了解,避免个人信息泄露,在选择前要详细了解相关费率以及支付方式,认真阅读合同条款,同时在申请成功后要按时还款,不要在自己的征信记录上留下污点。(经济日报记者 钱箐旎)。

本文由三梭军刺 www.fyfbxs.cn实习记者邵雍整理编辑报道!

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叶挺2018-01-19 15:11:49

伍冲虚:最近一段时间以来,赛维的破产重组方案受到业界普遍关注,这场目前国内最大的破产重整最终被当地法院以强制裁定批准的方式画上句号。

2005年7月,年仅28岁的彭小峰创立赛维LDK。乘着光伏行业的东风,赛维LDK成为亚洲最大的多晶硅片生厂商。2007年,赛维LDK登陆纽交所,成为当时中国企业在美国单一发行最大的一次IPO。彼时的彭小峰,一度凭借400亿元身家成为中国新能源首富。根据招股书披露,碧桂园物业的实际控制人为公司董事长杨惠妍女士。截至2016年6月30日,碧桂园物业董事长杨惠妍女士间接持有公司50.141%股份。而杨惠妍同时担任碧桂园集团董事局副主席,为碧桂园集团的实际控制人。。南京市玄武区检察院侦监科科长周颖介绍,在警方查获的个人信息泄露源头中,有电信公司、快递公司、银行等企业工作人员,也有医院、学校、工商部门人员,他们利用自身岗位的特殊性,轻而易举窃取个人信息牟利。而曾经共领风骚的“定制派”厂商中华酷联如今也只有华为突围。,今年宝武正式宣布合并之后,双方均在10月发布的重组方案中表示,在股份公司层面, 宝钢股份 、 武钢股份 2016至2017年内分别压减465万吨、140万吨粗钢产能,且将争取在2016年底提前完成上述两年去产能目标任务。。

马海萍2018-01-19 15:11:48

,的粉,比如红小豆粉、红芸豆粉、绿豆粉等,要占到一半;糙米、小米、玉米等粮食粉不超过一半。。谁泄露谁倒卖谁在买。

朱晓丽2018-01-19 15:11:48

有分析师预计,四季度沪深两市或现地产股卖壳潮,“未来一年,市场将进入盘整阶段,成交量萎缩将成为必然,价格总体平稳,但不排除局部回调的可能性。这种市况将给我们今年储备的土地特别是‘地王’项目开发带来很大的压力。”某中型开发商营销负责人坦言。国家统计局最新数据显示,近期一线城市和部分热点二线城市出台房地产调控新规后,楼市明显降温,成交量、成交均价环比回落。“如果销售持续收缩,未来‘地王’入市将面临很大压力。”该负责人说。。双11将至,电商平台对潜在的贪腐隐患提前“敲响警钟”。昨天,京东集团发布了一则《反腐内部公告》,将过去一段时间查处的10起内部腐败案件集中进行了实名公布。这也是京东首次实名对外公开内部腐败事件。。

元丽贤2018-01-19 15:11:48

此番表述与卖方分析师形成鲜明对比。多位卖方分析师认为,煤炭板块“有业绩、估值低、涨幅小”,并且还有国企改革及债转股概念等,因此“四季度煤炭依然值得超配”。不可否认的是,随着煤价上涨大量上市煤企司同比扭亏为盈,尤其是以动力煤为主的上市公司业绩预计超预期,业绩弹性最大。,楼市的狂热随着接二连三的“秋雨”开始现出“寒意”,市场已经嗅到了楼市的拐点。。任务最为艰巨的钢铁重镇河北省也计划在11月底前超额完成今年计划。《河北省2016年化解钢铁过剩产能分月计划表》显示,预计到11月底,河北省将累计淘汰1840万吨炼铁产能、1600万吨炼钢产能,超过原定压减1726万吨炼铁、1422万吨炼钢产能的目标。。

任亚亚2018-01-19 15:11:48

如今,房价是年轻人尤其是大城市年轻人最为关心的问题。城市的发展离不开年轻人,一个城市若能满足青年的住房问题,也就是留住了这个城市的创新与机会。但在当下,大城市的高房价让不少青年望而却步。,李冰表示,按计划,从今年开始,中央企业将用3年时间有序压减粗钢产能2137万吨。其中,主动压减1644万吨,兼并重组拟压减393万吨,国际产能合作拟转移粗钢产能100万吨。。亚硝胺是自来水消毒的副产物。

原豪杰2018-01-19 15:11:48

作为一件融入了现代科技元素的艺术品,虽然美感少了点,但立于霾锁重楼的空地上,确实挺有艺术效果。每小时处理3万立方米空气,相当于一个中型餐馆油烟处理的量,然而对于真正净化空气来说,实在是杯水车薪。往湖里扔一块海绵,能指望吸干湖水吗?,招股书显示,碧桂园物业的前身是2004年4月成立的广东碧桂园物业管理有限公司,但其业务最早可追溯到碧桂园集团1992年开展的物业管理服务,至今已拥有超过20年的物业管理服务经验。经过多年发展,碧桂园物业已经发展成为全国领先的物业服务企业,其主营业务已经覆盖了物业管理服务、社区增值服务、协销服务等社区全生命周期的服务体系,形成了独具特色的五星级家园服务模式和大盘管理模式。。国家食药监总局的这条消费提示,让很多服用阿司匹林片的人非常担忧,因为不少老年患者每天都要吃一片阿司匹林,来减轻或预防心脑血管疾病的发生。。

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